Maison à vendre - Seraing VBD87121 Option
àpd 119 000 €
- 3 Chambre(s)
- 118 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Située en plein cœur urbain de Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.
✨ Ses atouts principaux :
🌳Cour privative de +/- 80 m² S-O avec son passage latéral, idéale pour profiter des beaux jours
Coquet séjour lumineux
2 salles de bains dont une au rez
3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème communicante
Une cave
🚗Emplacement de parking privatif à l’avant
🔧 Équipements techniques :
🪟Châssis double vitrage en PVC
🔒Système d’alarme
🔥Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation très récente)
Electricité non conforme
PEB:E
RC: 438 €
Cette maison n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial !
📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
10 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
111 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38471 kWh/an
Date de validité PEB
25/09/2035
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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