Maison à vendre - Seraing VBD91497

rue des villas 35 4100 Seraing

240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
rue des villas 35 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT vous présente cette maison 3 chambres à Seraing. Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les pôles économiques de la région rapidement. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, plusieurs écoles et commerces de proximité sont présents. Cette maison partiellement rénovée, nécessitera des travaux de finitions et de réparations. Le grenier pourrait accueillir agréablement 1 ou 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la pièce en façade pourrait servir d'espace professionnel. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un espace idéal pour une profession libérale / une chambre / un bureau, un séjour de 35m² avec de très jolies boiseries et une cuisine non équipée avec un accès vers la terrasse. 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m² et une salle de bain moderne. 2e étage : Deux greniers aménageables de plus de 15m² et un espace de rangement. Sous-sol : Plusieurs caves pour une superficie totale de 48m². Un jardin orienté sud et une terrasse viennent compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au mazout (à réparer) + Poêle à bois. Châssis DV PVC (2017). Toiture principale isolée (20cm LM). PEB E (N° 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

224 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

370 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77001 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91497 Réf. vendeur: 7345366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

266 m 53'' 266 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

266 m 53'' 266 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 7' 1,4 km 2' 24'' 864 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

946 m 11'

Gares

Seraing

3,4 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Trafic Seraing

361 m 1' 28'' 361 m 44'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Seraing

528 m 1' 45'' 528 m 57'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Seraing

595 m 2' 1'' 595 m 1' 6'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Fleurs De Bonheur", à 1 minute en voiture."Athénée Royal "air Pur"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

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Documents

peb - e.pdf

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certificat electrique - nok.pdf

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