Maison à vendre - Seraing VBD91497

rue des villas 35 4100 Seraing

240 000 €

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VBD91497

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 43 m² Terrasse
rue des villas 35 4100 Seraing
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres nécessitant des rénovations située à Seraing. Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité. À quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 35m², une cuisine, une chambre. 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m², une salle de bain. 2e étage : Un bureau, un grenier aménageable de 17m², un espace de rangement. Sous-sol : Une chaufferie, 2 caves pour une superficie de 48m² Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au mazout (à remplacer). Châssis DV PVC. PEB E (numéro unique 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

224 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

354 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77001 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91497 Réf. vendeur: 7345366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

266 m 53'' 266 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

266 m 53'' 266 m 32'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 7' 1,4 km 2' 24'' 864 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

478 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

186 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

946 m 11'

Gares

Seraing

3,4 km 14' 4,2 km 6' 2,8 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,1 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Trafic Seraing

361 m 1' 28'' 361 m 44'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Seraing

528 m 1' 45'' 528 m 57'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Seraing

595 m 2' 1'' 595 m 1' 6'' 582 m 7' 582 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Fleurs De Bonheur" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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