Maison à vendre - Seraing VBD95079 Option

Avenue du Progrès 14a 4100 Seraing

309 000 €

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VBD95079

  • 7 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue du Progrès 14a 4100 Seraing
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Description

Seraing Haut : Superbe maison idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, du parc et de l’hôpital. Implantée dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété polyvalente offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison dispose d’un agréable séjour de 12,74 m² offrant une ambiance chaleureuse, d’une cuisine de 14,21 m² avec accès direct vers la terrasse de 8,31 m² permettant de profiter facilement des extérieurs. Elle propose également de nombreuses possibilités d’aménagement avec de 5 à 7 chambres dont les surfaces varient de 9,09 m² à 19,03 m² ainsi que deux salles de bains, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète également le bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Grâce à ses nombreux espaces de vie, sa situation privilégiée et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et confortable à Seraing. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83513 kWh/an

Référence PEB

20260227026902

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD95079 Réf. vendeur: 1471045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

197 m 39'' 197 m 19'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

529 m 1' 45'' 529 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

529 m 1' 45'' 529 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

858 m 2' 58'' 858 m 1' 27'' 710 m 9' 792 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

433 m 5'

Gares

Seraing

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 23' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,4 km 29' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Trafic Seraing

443 m 1' 44'' 443 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

Louis Delhaize Seraing

559 m 1' 51'' 559 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Seraing

668 m 2' 18'' 668 m 59'' 533 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue du Progrès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Fleurs De Bonheur", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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