Maison à vendre - Seraing VBE14658

Rue Hainchamps 36 4100 Seraing

240 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Hainchamps 36 4100 Seraing

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Description

EasyHome vous propose cette maison située à Seraing, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouverts l’un sur l’autre. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses offrant de belles superficies.

Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces de travail ou de loisirs.

Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, le tout dans un environnement proche des commodités, écoles et axes routiers.

Aspects techniques :

Chauffage central au gaz (radiateurs)
Châssis bois/PVC double vitrage avec volets
Toiture en tuiles – état bon
PEB : B
Installation électrique conforme

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec 4 chambres.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 240.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65817 kWh/an

Date de validité PEB

11/11/2027

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/08/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14658 Réf. vendeur: 7651651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

928 m 3' 928 m 2' 5'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

455 m 1' 31'' 455 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

455 m 1' 31'' 455 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

700 m 2' 20'' 700 m 1' 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

397 m 5'

Gares

Seraing

1,4 km 6' 2,1 km 3' 929 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 32' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 33'' 860 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 39'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Hainchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Martin", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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