Huis te koop - Seraing VBE14658

Rue Hainchamps 36 4100 Seraing

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14658

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Hainchamps 36 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u deze woning voor in Seraing, met ruime volumes en een indeling die ideaal is voor een gezin.

Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, open op elkaar. De ruime en functionele ingerichte keuken vervolledigt het gelijkvloers, evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping vindt u twee lichtrijke slaapkamers met mooie oppervlaktes.

De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een bureau- of hobbyruimte.

De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met een badkamer, een wasruimte en meerdere kelders die extra bergruimte bieden.

Buiten geniet u van een tuin met terras, gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op gas (radiatoren)
Houten/PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Dak in dakpannen – goede staat
EPC: D
Elektrische installatie conform

Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met 4 slaapkamers.

Info en bezoeken: EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prijs: €240.000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2027

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/08/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14658 Ref. verkoper: 7651651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

928 m 3' 928 m 2' 5'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

455 m 1' 31'' 455 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

455 m 1' 31'' 455 m 56'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

700 m 2' 20'' 700 m 1' 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

397 m 5'

Treinstations

Seraing

1,4 km 6' 2,1 km 3' 929 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 32' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 754 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 33'' 860 m 12' 1 km 12'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 39'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Hainchamps betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde", op slechts 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Martin" ligt op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen