Maison à vendre - Seraing VBE22029
149 000 €
- 2 Chambre(s)
- 149 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 182 m² Jardin
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme de Seraing, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le RDC vous accueille avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée qualitative disposant d’électroménagers de marque.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une impressionnante suite parentale de 29m² avec salle de douche intégrée, offrant un véritable esprit “suite d’hôtel”. Il est également possible de réunir le bureau et la buanderie afin de créer une chambre supplémentaire.
Un demi niveau donne accès à une véranda à rénover menant vers un jardin situé à l’arrière de la maison.
Le 2ème étage propose un vaste grenier aménageable de 53m² offrant de nombreuses possibilités : jusqu’à 4 chambres au total dans la maison peuvent être envisagées selon vos besoins.
Côté technique : bonne isolation générale (PEB C), électricité conforme, toiture récente (±10 ans), châssis double vitrage, installation de chauffage électrique de marque et de qualité (faible consommation - coût d'installation +/- 20k€) et citerne d’eau de pluie non raccordée.
Prix d’affichage : 149.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
182 m²
Surface totale du terrain
307 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32446 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2026
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/05/2018
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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