Huis te koop - Seraing VBE22029 In optie

Rue André Renard 367 4100 Seraing

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22029

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 182 m² Tuin
Rue André Renard 367 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit een unieke kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier deze eengezinswoning voor, gelegen in een rustige straat in Seraing, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open kwalitatieve keuken voorzien van merkelektrotoestellen.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, bureau, wasruimte, apart toilet en een indrukwekkende master bedroom van 29m² met geïntegreerde douchekamer, vergelijkbaar met een hotelsuite. Het bureau en de wasruimte kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot een extra slaapkamer.

Een tussenverdieping geeft toegang tot een te renoveren veranda en de tuin achteraan de woning.

De tweede verdieping beschikt over een ruime inrichtbare zolder van 53m² met tal van mogelijkheden. In totaal kunnen er tot 4 slaapkamers worden gecreëerd.

Technisch: goede isolatie (EPC C), conforme elektriciteit, recent dak (±10 jaar), dubbele beglazing, elektrische verwarming en regenwaterput (niet aangesloten).

Een woning boordevol potentieel, ideaal voor starters of gezinnen.
Vraagprijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 252 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

182 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

307 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32446 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2026

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/05/2018

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22029 Ref. verkoper: 7663966 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,2 km 9' 1,4 km 2' 14'' 797 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

797 m 5' 1 km 2' 5'' 559 m 10' 797 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

797 m 5' 1 km 2' 5'' 559 m 10' 797 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 4' 1,3 km 2' 22'' 796 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

653 m 8'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,4 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 39' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,7 km 34' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Winkels

Lidl Seraing

297 m 2' 45'' 904 m 1' 26'' 297 m 4' 297 m 4'

Louis Delhaize Seraing

999 m 8' 1,3 km 2' 14'' 624 m 12' 992 m 12'

Delhaize Seraing

1,1 km 8' 1,3 km 2' 24'' 638 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue André Renard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", een middelbare school op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

bdes.pdf

Download

ce avec schemas.pdf

Download

E-mail Bellen