Maison à vendre - Seraing VBE26565

Rue du Château d'Eau 28 4100 Seraing

230 000 €

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VBE26565

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 50 m² Terrasse
Rue du Château d'Eau 28 4100 Seraing
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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades. Située au cœur d’un quartier calme sur les hauteurs de Seraing, cette maison 2 chambres est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et serein. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin offrant un agréable espace pour se détendre en toute tranquillité. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 12m², une cuisine de 11m², un espace buanderie, une chambre de 13m². Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. - 1er étage : Une chambre de 14m², un espace dressing ainsi qu'une salle de bain de 6 m². - 2ème étage : Un espace grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Extérieur : Un agréable jardin avec terrasse vient compléter ce bien. Un garage pour votre véhicule ainsi que vos rangements. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au pellets. Electricité conforme. PEB E (numéro unique 20250928000963) avec un E spec de 417kWh/m².an et un E Total de 51.432kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

468 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

604 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51432 kWh/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26565 Réf. vendeur: 7685900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

416 m 1' 23'' 416 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

416 m 1' 23'' 416 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 9' 1,5 km 2' 41'' 969 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

751 m 9'

Gares

Seraing

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 24' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 39' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Trafic Seraing

627 m 2' 21'' 627 m 1' 16'' 576 m 7' 576 m 7'

Louis Delhaize Seraing

794 m 2' 38'' 794 m 1' 29'' 546 m 9' 748 m 9'

Delhaize Seraing

861 m 2' 54'' 861 m 1' 38'' 606 m 9' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Château d'Eau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 6 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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