Huis te koop - Seraing VBE26565 In optie

Rue du Château d'Eau 28 4100 Seraing

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26565

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 50 m² Terras
Rue du Château d'Eau 28 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Château d'Eau 28. Deze ruime, 3-gevel woning biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en rustige ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. Met een vraagprijs van 230.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijke investering in deze rustige buurt. De woning is ingericht met twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 13 m² en 14 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van 12 m², aangevuld door een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m², die zorgt voor een gezellige keuken- en eethoek. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, twee toiletten en een badkamer van 6 m². Het ruime terras en de tuin van 468 m² maken het mogelijk om buiten te genieten en te ontspannen, terwijl de mogelijkheid tot renovatie een interessante optie biedt voor Kopers die hun eigen stempel willen drukken op het interieur. De woning dateert uit 1950 en is gelegen op een perceel van 604 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 123 m². Technisch is het pand voorzien van dubbele beglazing en een centrale verwarming op pellets, die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. Het elektrische systeem is gekeurd en in orde, terwijl het gebouw gecertificeerd is volgens de energieprestatiecertificaat E (PEB E), met een energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar en een totaalverbruik van 51.432 kWh per jaar. Het ruime garage biedt niet alleen onderdak voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. De rustige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar stabiliteit en rust. Wil je meer informatie of een bezoek plannen aan deze veelzijdige woning in Seraing? Neem gerust contact op via telefoon op Tel 04/338.42.32 of stuur een e-mail naar Contact . Bezoek ook de website www.penoit.be voor downloadbare documenten en verdere details. Dit is een unieke kans om een solide en karaktervolle woning te kopen in een rustige omgeving, met tal van mogelijkheden voor personalisatie en verdere verbetering. Waarom wachten? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

604 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51432 kWh/jaar

CO2-uitstoot

6

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26565 Ref. verkoper: 7685900 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

416 m 1' 23'' 416 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

416 m 1' 23'' 416 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 9' 1,5 km 2' 41'' 969 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

751 m 9'

Treinstations

Seraing

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 18' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 39' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Trafic Seraing

627 m 2' 21'' 627 m 1' 16'' 576 m 7' 576 m 7'

Louis Delhaize Seraing

794 m 2' 38'' 794 m 1' 29'' 546 m 8' 748 m 9'

Delhaize Seraing

861 m 2' 54'' 861 m 1' 38'' 606 m 9' 805 m 10'

Pretparken

Archéoforum

11,7 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Château d'Eau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Royal "air Pur"", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 6 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

confo electrique.pdf

Download

peb e - 417.pdf

Download

E-mail Bellen