Maison à vendre - Seraing VBE27320 Option

Rue Vandervelde 19A 4100 Seraing

245 000 €

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VBE27320

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Vandervelde 19A 4100 Seraing
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Description

a recherche d’un premier achat sans tracas ni gros travaux avec un PEB B ? ERA BLAVIER vous propose cette agréable maison 3 façades de 2 chambres, idéalement située dans une rue calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger ouverts sur une cuisine conviviale et équipée. Cet ensemble offre un accès direct à une véranda, une buanderie/chaufferie, une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des extérieurs. À l’étage, les 2 chambres ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, WC et douche. Un garage vient compléter le bien, stationnement pratique et sécurisé avec un accès carrossable latéral pour emplacements de voiture. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à vivre et offre un potentiel de modernisation selon vos goûts, sans nécessiter de gros travaux.

PEB B : n°‭20260501009198‬ ; 169 kwh/m 2 .an ; 20016kwh/an
Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

53 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20016 kWh/an

Référence PEB

20260501009198

Date de validité PEB

01/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27320 Réf. vendeur: 1496470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

438 m 1' 27'' 438 m 46'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

166 m 33'' 166 m 20'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

605 m 2' 1'' 605 m 1' 6'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

859 m 10'

Gares

Seraing

3,1 km 15' 4,2 km 6' 2,5 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,8 km 27' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Trafic Seraing

377 m 1' 31'' 377 m 46'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Louis Delhaize Seraing

544 m 1' 48'' 544 m 59'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Seraing

611 m 2' 5'' 611 m 1' 8'' 256 m 3' 256 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"", à 15 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" est à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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