Maison à vendre - Seraing VBE44589

Rue Edison 50 4100 Seraing

475 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edison 50 4100 Seraing

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Description

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette spacieuse maison de 4 chambres située rue Edison numéro 50. Nichée dans les hauteurs de Seraing, elle allie confort familial et cadre de vie fonctionnel. Un emplacement de choix au sein d'un quartier recherché. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 48 m² avec une cuisine équipée. Une salle de bain de 21 m², une chambre parentale avec dressing de 19 m² ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau. - 1er étage : 3 chambres de 15, 17 et 18 m². - Extérieurs : Vous retrouverez une terrasse en partie couverte de 61 m² afin de profiter de moments conviviaux en famille, ainsi qu'un magnifique espace jardin de 185 m². TECHNIQUES : - Pompes à chaleur. Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme. PEB C (numéro unique 20260707036201) avec un E spec de 189 kWh/m².an et un E Total de 36.301 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

556 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36301 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2036

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44589 Réf. vendeur: 7759481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,2 km 4' 1,5 km 2' 5'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

103 m 1' 14''

Gares

Leman

5,2 km 38' 6,4 km 8' 2,9 km 49' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

10 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,5 km 42' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Edison offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.En 1 minute à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan - rez de chaussee.png

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plan 1er etage.png

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