Huis te koop - Seraing VBE44589

Rue Edison 50 4100 Seraing

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44589

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edison 50 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige viergevelwoning, gelegen aan de Rue Edison 50 in Seraing, wordt te koop aangeboden voor 475.000 €. De woning, gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden, biedt een bewoonbare oppervlakte van 192 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 48 m² met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 28 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer van 21 m², een ruime slaapkamer van 13 m² met dressing en een apart bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 17 en 18 m². De woning is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, warmtepompverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. De buitenruimtes van deze woning zijn net zo indrukwekkend als het interieur. Er is een deels overdekt terras van maar liefst 61 m², ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden, en een tuin van 185 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 556 m², met daarnaast vier parkeerplaatsen buiten die de praktische toegankelijkheid van het pand garanderen. De woning is aangesloten op de riolering en watervoorziening, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score van C met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Seraing, biedt deze woning een combinatie van comfort en functionaliteit binnen een aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 475.000 €, exclusief btw. De woning is bij akte beschikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern wooncomfort in de provincie Luik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer Tel 04/338.42.32 of per e-mail op Contact . Alle documenten zijn tevens te raadplegen op www.penoit.be. Deze residentie vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie kwaliteit en ruimte waardeert in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

21 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

185 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

61 m²

Totale grondoppervlakte

556 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36301 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44589 Ref. verkoper: 7759481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1,2 km 4' 1,5 km 2' 5'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

234 m 52'' 234 m 33'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

103 m 1' 14''

Treinstations

Leman

5,2 km 38' 6,4 km 8' 2,9 km 49' 5,1 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

10 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,5 km 42' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Trafic Seraing

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 982 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Seraing

1,3 km 4' 1,4 km 2' 10'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Seraing

1,3 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,3 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

18,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Edison betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Jehay" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 16 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.

Onderwijs

In 1 minuut fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II".Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Fleurs De Bonheur" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - rez de chaussee.png

Download

plan 1er etage.png

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen