Maison à vendre - Seraing VBE51620 Option
àpd 145 000 €
- 2 Chambre(s)
- 113 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 11 m², d’une salle à manger de 12 m², d’une cuisine de 9 m² et d’une salle de douche de 6 m². À l’arrière, la maison bénéficie d’une cour de 9 m², idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur. ☀️
Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres confortables de 11 et 14 m². Le second étage accueille des combles d’environ 14 m², offrant une chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. 🛏️
Le sous-sol comprend une cave de 13 m², pratique pour le rangement.
La maison est équipée d’une climatisation réversible dans le salon et dans l’une des chambres, ainsi que d’une chaudière Vaillant installée en 2024. Elle bénéficie également d’une isolation au niveau du bardage et de la toiture. 🌡️
✨ Les atouts : garage indépendant, 2/3 chambres, cour de 9 m², cave, équipements récents et faible revenu cadastral.
📌 Informations pratiques :
🏷️ RC : 386 €
🌱 PEB : E – 403 kWh/m².an
Une habitation pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement ! 🔑
✔️ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 386 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
14 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
20 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
64 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45591 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2036
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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