Maison à vendre - Seraing VBE54671

rue de la Province 78 4100 Seraing

249 000 €

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VBE54671

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
rue de la Province 78 4100 Seraing
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Description

Seraing: Située à proximité du Pont de Seraing, des commerces, des transports et des axes principaux, cette maison de ville développe un volume exceptionnel de ±367 m² habitables. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, d’une cuisine meublée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches, de 3 WC, d’une véranda, de 4 caves, d’un garage et d’un grenier aménageable. Sa configuration offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée, une activité complémentaire ou un projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d’une terrasse de ±11 m² et d’un jardin de ville de ±80 m² orienté nord-ouest. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment afin d’améliorer le confort et les performances énergétiques du bâtiment. Ses volumes, son garage, ses annexes et sa situation pratique en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à fort potentiel à Seraing Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

367 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

199 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20231012002366

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54671 Réf. vendeur: 23552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,7 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

451 m 5'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

451 m 5'

Gares

Seraing

950 m 4' 924 m 1' 55'' 698 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 29' 7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,6 km 26' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 521 m 7' 614 m 7'

Aldi Seraing

1,5 km 7' 1,8 km 2' 14'' 669 m 12' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

2,4 km 15' 2,9 km 3' 720 m 16' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

17 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Province, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde", à seulement 21 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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