Maison à vendre - Jemeppe VBC10932
234 000 €
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Description
JEMEPPE-SUR-MEUSE : Idéalement situées à proximité immédiate de l'autoroute, dans un quartier en plein renouveau, ces deux maisons réunies en un seul ensemble immobilier offrent une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Avec un loyer net de 17 400 € par an (soit un rendement net attractif de 6,50 %), cet immeuble exploité en colocation de 4 chambres (1 750 € brut par mois) représente un placement sûr et rentable.
Entièrement rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation stratégique, garantissant une forte demande locative.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
PEB D (voir plus bas)
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Le propriétaire vendeur a la faculté, légale, de vendre ou non. Si oui, il peut choisir celle lui convenant le mieux au regard de ses propres critères, pas nécessairement l’offre la plus élevée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 234 000 €
- Revenu cadastral: 346 €
- Revenu locatif mensuel: 1 750 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
8 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
72 m²
Surface constructible
69 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18573 kWh/an
Référence PEB
20220103015326
Date de validité PEB
03/01/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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