Maison à vendre - Jemeppe VBC99076

Rue Sualem Renkin 131 4101 Jemeppe

359 000 €

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VBC99076

  • 5 Chambre(s)
  • 372 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À 4' de Liège Airport, immeuble mixte à l’emplacement stratégique : à la jonction de deux sorties d’autoroute, face à un nouveau parking, sur un rond-point très fréquenté à proximité de nombreuses enseignes. Grand rez commercial (ancien resto, installations modernes – HORECA non imposé), duplex libre avec terrasse de 70 m² (potentiel locatif : 950 €/mois). Idéal pour bureaux, professions libérales, agence, banque ou projet mixte. Electricité conforme – PEB C. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

372 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

418 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25956 kWh/an

Référence PEB

20200729007550

Date de validité PEB

29/07/2030

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC99076 Réf. vendeur: 1390229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

767 m 2' 33'' 792 m 1' 20'' 591 m 5' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

906 m 4' 1,3 km 1' 34'' 636 m 5' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1 km 5' 1,4 km 1' 50'' 540 m 6' 736 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

742 m 2' 28'' 742 m 50'' 642 m 4' 742 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

209 m 13''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

34 m 25''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

412 m 2' 370 m 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Aéroports

Liège Airport

3,9 km 13' 4,9 km 4' 3,3 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,5 km 16' 3,9 km 23' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

284 m 56'' 284 m 17'' 284 m 3' 284 m 3'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

524 m 1' 44'' 524 m 33'' 524 m 6' 524 m 6'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

611 m 2' 2'' 611 m 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

14,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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