Maison à vendre - Jemeppe VBD36476

Rue des Fanfares 9 4101 Jemeppe

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue des Fanfares 9 4101 Jemeppe

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Description

Située dans une rue en cul-de-sac à Jemeppe et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d’environ 105 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à gaz et donnant accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que les combles aménagés abritent une troisième chambre spacieuse.

Cette maison combine fonctionnalité, espace et potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

PEB : D – 319 kWh/m².an - code unique : 20250925008721

Pour plus d'informations sur cette maison et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

163 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36619 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36476 Réf. vendeur: 7144089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,2 km 4' 1,4 km 1' 56'' 821 m 7' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

485 m 1' 37'' 485 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

485 m 1' 37'' 485 m 45'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

460 m 1' 32'' 460 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

713 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

150 m 1' 48''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

227 m 1' 23'' 208 m 21'' 227 m 2' 52'' 227 m 2' 52''

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 5,4 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

271 m 58'' 271 m 26'' 271 m 3' 271 m 3'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

446 m 2' 43'' 446 m 57'' 446 m 5' 446 m 5'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

431 m 1' 26'' 431 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 8'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

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