Maison à vendre - Jemeppe VBD38973
259 000 €
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Description
🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À JEMEPPE-SUR-MEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, située rue du Laveu 41 à Jemeppe-sur-Meuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, nichée sur un terrain d’environ 1700 m² tout en restant proche de toutes les commodités.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande buanderie de 17 m², un salon agréable de 27 m², ainsi qu’une superbe cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 13 m² avec un accès direct à une cour de 64 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
👉 Une salle de douche avec WC complète également ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Au premier étage, la maison offre un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 10 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un espace dressing de 4,5 m², ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m² ( avec wc ). Possibilité de créer une quatrième chambre sur réserve d'aménagement (permis d'urbanisme).
Les + de ce bien
Chauffage bois
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
30 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée
Revenu cadastral : 441 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : C – E spec: 198 kWh/m².an (E totale: 32 931 kWh/an - n° 20170913016110)
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
1705 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32931 kWh/an
Date de validité PEB
13/09/2027
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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