Huis te koop - Jemeppe VBD38973

Rue du Laveu 41 4101 Jemeppe

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38973

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Laveu 41 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À JEMEPPE-SUR-MEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, située rue du Laveu 41 à Jemeppe-Sur-Meuse, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une grande buanderie de 17 m², un salon agréable de 27 m², ainsi qu’une superbe cuisine équipée de 12 m² ouverte sur une salle à manger de 13 m² avec un accès direct à une cour de 64 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Au premier étage, la maison offre un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 10 m² et 15 m², cette dernière disposant d’un espace dressing de 4,5 m², ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m².

Les + de ce bien

  • Chauffage central au mazout (cuve 1200L)

  • Châssis PVC double vitrage

  • Électricité conforme

  • 30 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée

  • Revenu cadastral : 441 €

  • Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)

Performance énergétique (PEB)

PEB : C – 198 kWh/m².an (32 931 kWh/an)
Certificat n° 20170913016110

Visites & Contact

📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1705 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32931 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/09/2027

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38973 Ref. verkoper: 7177951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

1,1 km 5' 2 km 4' 716 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

736 m 4' 1,5 km 3' 736 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

736 m 4' 1,5 km 3' 736 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 955 m 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

677 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

677 m 8'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1 km 4' 966 m 1' 43'' 917 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

4,9 km 16' 6,1 km 6' 3,8 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,5 km 31' 4,8 km 40' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 699 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

743 m 2' 28'' 743 m 1' 28'' 723 m 9' 743 m 9'

Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 842 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Grandir (Division 1)" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. In 32 minuten kun je Maastricht bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen