Maison à vendre - Jemeppe VBE24838

Rue Haut-Vinâve 154 4101 Jemeppe

130 000 €

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VBE24838

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison mitoyenne en partie rénovée d'une superficie cadastrale de 68 m² offre : - Au rez-de-chaussée : un living avec poêle à bois, cuisine semi-équipée (four, taque gaz et hotte), petite cave et accès à une cour avec servitude de passage. Fenêtre en façade avec volet électrique. - Au 1er étage : une chambre, un espace palier/bureau et une nouvelle salle de bain. - Au 2e étage : une seconde chambre avec palier et accès à un petit grenier de rangement. - PEB : D, revenu cadastral 237 €. - Chauffage central au gaz et nouveaux châssis double vitrage. Points forts : - Nouvelle chaudière (2025), - Nouveaux châssis double vitrage, - Nouvelle salle de bains avec air conditionné, - Beau potentiel de rafraîchissement/rénovation. Situation : - Transports en commun accessibles à pied (bus et train), - Proche de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles...), Quelques photos d'aménagement réalisées avec l'IA vous sont proposées pour visualiser le potentiel de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

68 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518029693

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24838 Réf. vendeur: AdId:296861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

492 m 1' 38'' 492 m 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

492 m 1' 38'' 492 m 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

694 m 2' 18'' 694 m 51'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

421 m 5'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

871 m 4' 852 m 54'' 602 m 10' 871 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 6,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,1 km 25' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

690 m 2' 22'' 690 m 46'' 690 m 8' 690 m 8'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

842 m 2' 48'' 842 m 1' 1'' 529 m 10' 842 m 10'

Aldi Seraing

658 m 2' 14'' 1,1 km 1' 12'' 547 m 5' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Haut-Vinâve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lucia Tinnirello" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 29 minutes à vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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