Maison à vendre - Jemeppe VBE51994

Avenue des Hêtres 6 4101 Jemeppe

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Hêtres 6 4101 Jemeppe

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Description

Vous souhaitez acheter une maison 3 chambres située dans un environnement calme avec une terrasse et un jardin, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a ce qu'il vous faut ! Cette maison est en bon état général, bien orientée et dispose d'un aménagement idéal. Néanmoins, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un spacieux hall d'entrée avec un wc séparé et un accès aux pièces de vies lumineuses (une cuisine fonctionnelle et grand salon/salle à manger). À l'étage, 3ch confortable et une salle de bain. Le sous-sol comprend un des caves sur toutes la superficies de la maison et un garage. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce a la jolie terrasse et au jardin. Niveau technique : chauffage mazout, chassis et toiture de 2011, électricité non conforme. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement au Tel 042322121 !
PEB D : 20250607006370 ; 315 kwh/an.m2 ; 46550 kwh/an

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

262 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46550 kWh/an

Référence PEB

20250607006370

Date de validité PEB

07/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE51994 Réf. vendeur: 1518901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

464 m 1' 44'' 457 m 54'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

306 m 1' 12'' 299 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

306 m 1' 12'' 299 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,6 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 2' 5''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

378 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

927 m 11'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

927 m 11'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,4 km 2' 18'' 914 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 18' 5,9 km 5' 3 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,6 km 44' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

457 m 2' 5'' 450 m 57'' 457 m 5' 457 m 5'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 1,8 km 3' 863 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 8' 1,8 km 3' 876 m 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Hêtres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chatons", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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