• 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue E. Davio 182 4102 Ougrée

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Description

Située dans une rue paisible d’Ougrée, cette maison bel-étage offre de généreux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste garage/atelier de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et à un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. Cet étage comprend également un bureau fonctionnel, une chambre chaleureuse et une salle de douche moderne.

Au deuxième étage, un hall dessert une vaste chambre principale de 35 m², deux autres chambres (dont une avec terrasse), ainsi qu’une salle de bain.

La maison bénéficie d’équipements de qualité : chauffage central au mazout, châssis en PVC et bois avec double vitrage, et citerne d’eau de pluie.
Revenu cadastral : 1.115 €. Disponible à l’acte.
PEB : Classe D (N° 20230516007390)
E spec : 296 kWh/m².an
E totale : 46 841 kWh/an

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

217 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46841 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2033

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBA62915 Réf. vendeur: 5639771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 6' 1,7 km 3' 565 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

938 m 3' 992 m 2' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

938 m 3' 992 m 2' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

1 km 12'

Gares

Ougrée

1,7 km 6' 1,3 km 2' 19'' 948 m 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 39' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,7 km 22' 3,2 km 29' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 13' 2,3 km 4' 764 m 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 24' 2,2 km 27'

Lidl Lüttich

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 10'

Musées

Boverie

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 6'

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 3 minutes en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.

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