Maison à vendre - Ougrée VBA95826
95 000 €
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Description
Cette charmante maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située dans un quartier calme et bien desservi, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une salle à manger, une kitchenette fonctionnelle, et une salle de douche.
Premier étage : deux chambres confortables.
Deuxième étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Revenu cadastral : 339 € (possibilité de taux réduits).
Performance énergétique (PEB) : 461F.
Travaux à prévoir : l'installation électrique nécessite une révision partielle.
Chauffage central au gaz.
Opportunité à saisir pour personnaliser cette maison selon vos besoins et en tirer un excellent rendement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
45 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
461 kWh/an
Date de validité PEB
21/03/2034
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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