Maison à vendre - Ougrée VBC58463

rue de la Sablonnière 13 4102 Ougrée

50 000 €

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VBC58463

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ougrée-Haut : ERA Blavier à le plaisir de vous proposer cet ensemble à rénover entièrement à un prix calculé ! 163 m² exploitables sur deux parcelles de 320 m² avec garage et jardins pour laisser libre court à votre imagination et talent. En une seule ou en deux maisons avec 2 accès. Voir plus ! A saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55320 kWh/an

Référence PEB

20250222000360

Date de validité PEB

22/02/2035

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58463 Réf. vendeur: 1349080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

453 m 1' 46'' 453 m 1' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

370 m 1' 14'' 397 m 48'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

370 m 1' 14'' 397 m 48'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

497 m 6'

Gares

Ougrée

1,3 km 5' 2,3 km 3' 955 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5 km 23' 3,7 km 29' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

696 m 2' 19'' 722 m 1' 25'' 629 m 8' 696 m 8'

Aldi Seraing

2 km 8' 3,2 km 5' 1,4 km 17' 2 km 24'

Lidl Seraing

2,3 km 9' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,2 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 18 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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