Maison à vendre - Ougrée VBC64006

Rue Biez du Moulin 183 4102 Ougrée

199 000 €

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VBC64006

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Biez du Moulin 183 4102 Ougrée
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades totalement rénovée ! Découvrez cette charmante maison 3 façades (PEB B) composée de 2 chambres , située à Ougrée. Cette maison entièrement rénovée offre un grand confort de par son intérieur impeccable. Au rez-de-chaussée : Un salon de 17m², une cuisine (four, taque, hotte, frigo) de 13m² ainsi qu'une salle à manger ; Au 1er étage : 2 chambres de 13m² et 12m², une salle de bain (baignoire, douche et WC) et une buanderie ; Extérieur : Une terrasse orientée au sud à l'arrière de la maison. Électricité conforme ; Chauffage central au gaz ; Adoucisseur d'eau ; Châssis double vitrage PVC ; Toiture en très bon état et isolée ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. PEB: B | Perf. énergétique : 138 kWh/m².an | Code unique: 20180216003574 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

88 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15599 kWh/an

Référence PEB

20180216003574

Date de validité PEB

16/02/2028

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64006 Réf. vendeur: 4203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 375 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

865 m 2' 53'' 865 m 1' 45'' 415 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

865 m 2' 53'' 865 m 1' 45'' 415 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,3 km 15' 3,4 km 4' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

670 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

944 m 11'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 2' 2'' 993 m 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 9,8 km 9' 7,6 km 46'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins -Gare (P)

4,6 km 25' 3,3 km 33' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 575 m 17' 1,4 km 17'

Shop &amp; Go Sclessin

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 26'

Lidl Liège - Sclessin

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins -Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Sclessin" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Liège - Sclessin" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

46f57304-30ed-41fe-ac87-6d4a6072f9f7_4203OUGREE - RUE BIEZ DU MOULIN 183 - PEB.pdf

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