• 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing
We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m²

Composition du bien :

Sous-sol
* 2 caves (8 m² et 13 m²)
* Chaufferie (13 m²)

Rez-de-chaussée
* Garage spacieux (42 m²)
* Hall d’entrée (12 m²)

1er étage
* Salon (20 m²)
* Salle à manger (12 m²)
* Cuisine équipée (15 m²)
* Terrasse (10 m²)

2e étage
* Chambre 1 (13 m²)
* Chambre 2 (20 m²)
* Salle de douche (6 m²)

3e étage
* 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²)

Aspects techniques :
* Châssis PVC double vitrage avec volets
* Citerne d’eau de pluie
* Chauffe-eau de 100 L
* Chauffage au mazout + cassette à bois
* PEB : D
* Électricité non conforme

Les atouts du bien :
* Grand garage avec espace pour 2 voitures
* Extérieur agréable à l’arrière
* Belle superficie intérieure
* À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires
* Proche des écoles, commerces et transports en commun

Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Infos & visites :
Milla Deraikem – We Invest Liège
Tel 0471/07.27.26
Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

14 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

121 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55620 kWh/an

Date de validité PEB

19/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18544 Réf. vendeur: 6807972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

862 m 4' 1,4 km 2' 24'' 705 m 6' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,2 km 3' 879 m 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

776 m 9'

Gares

Ougrée

1,4 km 5' 1 km 1' 42'' 698 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,5 km 21' 2,9 km 25' 4,3 km 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,5 km 8' 2,5 km 4' 967 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 2 km 3' 999 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sclessin" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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