Huis te koop - Ougrée VBD18544 In optie

4102 Ougrée

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18544

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing
We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m²

Composition du bien :

Sous-sol
* 2 caves (8 m² et 13 m²)
* Chaufferie (13 m²)

Rez-de-chaussée
* Garage spacieux (42 m²)
* Hall d’entrée (12 m²)

1er étage
* Salon (20 m²)
* Salle à manger (12 m²)
* Cuisine équipée (15 m²)
* Terrasse (10 m²)

2e étage
* Chambre 1 (13 m²)
* Chambre 2 (20 m²)
* Salle de douche (6 m²)

3e étage
* 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²)

Aspects techniques :
* Châssis PVC double vitrage avec volets
* Citerne d’eau de pluie
* Chauffe-eau de 100 L
* Chauffage au mazout + cassette à bois
* PEB : D
* Électricité non conforme

Les atouts du bien :
* Grand garage avec espace pour 2 voitures
* Extérieur agréable à l’arrière
* Belle superficie intérieure
* À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires
* Proche des écoles, commerces et transports en commun

Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Infos & visites :
Milla Deraikem – We Invest Liège
Tel 0471/07.27.26
Contact

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

121 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55620 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18544 Ref. verkoper: 6807972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

862 m 4' 1,4 km 2' 24'' 705 m 6' 862 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 8' 2,2 km 3' 879 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

776 m 9'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 1 km 1' 42'' 698 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,5 km 21' 2,9 km 25' 4,3 km 52'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,5 km 8' 2,5 km 4' 967 m 24' 2 km 24'

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 2 km 3' 999 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 22' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ville De Liege" is 21 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sclessin (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen