Maison à vendre - Ougrée VBD39788

Rue des Campanules 9 4102 Ougrée

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VBD39788

  • 2 Chambre(s)
Rue des Campanules 9 4102 Ougrée
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Description

Dans un quartier résidentiel, cette maison trois façades à rénover offre un beau potentiel. Elle se distingue par sa situation agréable, son passage latéral et son jardin, le tout à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes de communication. Composition: Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée menant à une grande pièce à aménager, d’un passage latéral donnant accès à une terrasse couverte (avec WC extérieur) ainsi que d’un jardin (avec abri). L’étage comprend un palier, trois pièces et une salle de douche. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Si des travaux de rénovation complets à prévoir (chauffage, menuiseries, revêtements, sanitaires et cuisine), cela vous permettra de personnaliser entièrement les lieux selon vos besoins ! Envie de visiter? Contacter le Service du Patrimoine de la Ville de Seraing (Mme Frédérique Heintz : Tel 04/330.86.31 - Mme Delphine Lahaye : Tel 04/330.83.82 - M. Raphaël Halleux : Tel 04/330.86.70 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008032602

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39788 Réf. vendeur: AdId:288725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

138 m 1' 16'' 137 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

138 m 1' 16'' 137 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

482 m 1' 36'' 482 m 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

278 m 3'

Gares

Ougrée

2,7 km 16' 2,9 km 2' 19'' 2 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,3 km 28' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

754 m 4' 767 m 1' 2'' 590 m 9' 712 m 9'

Louis Delhaize Angleur

2,9 km 11' 3,2 km 2' 57'' 2,2 km 21' 2,8 km 34'

Aldi Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 24' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,8 km 3'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Bouvreuils" à 13 minutes à la marche."Athenee Royal Lucie Dejardin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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