Huis te koop - Ougrée VBD39788

Rue des Campanules 9 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 110 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39788

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Campanules 9 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue des Campanules 9. Deze woning beschikt over een mooie potentie en is ideaal voor iemand die klaar is om een project aan te pakken. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze driegevelwoning ruimte voor personalisatie en renovatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van deze unieke kans. De prijs van €110.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een kleine ontvangsthal die leidt naar een grote, open ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht. Via een zijingang krijgt u toegang tot een terras dat overdekt is en voorzien van een buiten-WC, evenals een tuin met een eenvoudige tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een gang, drie kamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. De woning vereist volledige renovatie: nieuwe verwarming, nieuwe ramen en deuren, vernieuwde vloerbekleding, sanitaire voorzieningen en een keuken. Dit geeft u de volledige vrijheid om de woning te moderniseren volgens uw persoonlijke wensen en behoeften. De ligging in Ougrée biedt diverse voordelen. De woonwijk ligt dicht bij lokale voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor bereikbaarheid en het dagelijks gemak verzekerd zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, deze woning is een uitstekende optie. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met de betrokken dienst voor het vastgoed in de stad Seraing. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige en gunstige omgeving, dus aarzel niet om snel te informeren en uw plannen verder te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 351 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

518 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008032602

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39788 Ref. verkoper: AdId:288725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,1 km 6' 1,2 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

138 m 1' 16'' 137 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

138 m 1' 16'' 137 m 17'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

482 m 1' 36'' 482 m 46'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,9 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

278 m 3'

Treinstations

Ougrée

2,7 km 16' 2,9 km 2' 19'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 40' 11 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 28' 0 m 0'' 5,2 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

754 m 4' 767 m 1' 2'' 0 m 0'' 712 m 9'

Louis Delhaize Angleur

2,9 km 11' 3,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Boncelles

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,8 km 3'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bouvreuils" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Alfred Heyne", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Angleur (3 minuten rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen