Maison à vendre - Ougrée VBD83075 Option

rue de Boncelles 318 4102 Ougrée

195 000 €

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VBD83075

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
rue de Boncelles 318 4102 Ougrée
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Description

OUGREE - A VENDRE - maison 2 chambres, cuisine, salon, salle de douches, véranda, WC séparé, caves, jardin. Possibilité réduction frais enregistrement. PEB: label E (C.U.: 20230208021054; E spec: 388 kwh/m².an; E totale: 30574 kwh/an; 71 kg CO2/m².an) prix : 195000€ Tel 043490945 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20230208021054

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83075 Réf. vendeur: 2843-Vente-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

778 m 5' 861 m 1' 40'' 490 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

568 m 2' 5'' 568 m 55'' 507 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

568 m 2' 5'' 568 m 55'' 507 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

527 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Ougrée

1,2 km 4' 985 m 1' 880 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 3,3 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

980 m 4' 1,3 km 2' 30'' 831 m 12' 980 m 12'

Lidl Seraing

1,9 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Boncelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 26 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bouvreuils" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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