Maison à vendre - Ougrée VBD83075 Option

rue de Boncelles 318 4102 Ougrée

195 000 €

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VBD83075

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 200 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION - OUGREE - maison 2 chambres, cuisine, salon, salle de douches, véranda, WC séparé, caves, jardin. Possibilité réduction frais enregistrement. PEB: label E (C.U.: 20230208021054; E spec: 388 kwh/m².an; E totale: 30574 kwh/an; 71 kg CO2/m².an) prix : 195000€ Tel 043490945 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20230208021054

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83075 Réf. vendeur: 2843-Vente-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

778 m 5' 861 m 1' 40'' 490 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

568 m 2' 5'' 568 m 55'' 507 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

568 m 2' 5'' 568 m 55'' 507 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

527 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Ougrée

1,2 km 4' 985 m 1' 880 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 3,3 km 26' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

980 m 4' 1,3 km 2' 30'' 831 m 12' 980 m 12'

Lidl Seraing

1,9 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Seraing

1,9 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Boncelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Martin" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Bouvreuils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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