Maison à vendre - Ougrée VBD92282
234 900 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magique maison 3 façades, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 8m², une cuisine semi-équipée de 15m², un living de 16m², un salon de 11m², une buanderie de 5m²,un espace bureau ou chambre de de 14m²
Au 1er étage, on y retrouve un bureau de 6m² , 2 chambres de 14m² & 16m² ( avec placards) ainsi qu'une salle de bain de 8m².
Au 2ème étage, on y retrouve une chambre semi-mansardée de 30m² accompagnée d'une salle de douche. (accès via une échelle )
Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² ainsi qu'un garage de 18m² accompagné de 2 emplacements de parking devant la maison.
Les + de ce bien :
-Châssis double vitrage bois (Volets partiellement)
-Chaudière Gaz
-Revenu cadastral : 743 €
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 319 kWh/m².an ( 53 458 kWh/an - N°20260216040039)
- Electricité non conforme
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Détails financiers
- Prix: 234 900 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
262 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53458 kWh/an
Date de validité PEB
16/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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