Huis te koop - Ougrée VBD92282 In optie

Rue de l'Egalité 217 4102 Ougrée

234 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92282

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Egalité 217 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 3 FAÇADES À OUGREE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magique maison 3 façades, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 8m², une cuisine semi-équipée de 15m², un living de 16m², un salon de 11m², une buanderie de 5m²,un espace bureau ou chambre de de 14m²

Au 1er étage, on y retrouve un bureau de 6m² , 2 chambres de 14m² & 16m² ( avec placards) ainsi qu'une salle de bain de 8m².

Au 2ème étage, on y retrouve une chambre semi-mansardée de 30m² accompagnée d'une salle de douche. (accès via une échelle )

Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² ainsi qu'un garage de 18m² accompagné de 2 emplacements de parking devant la maison.

Les + de ce bien :
-Châssis double vitrage bois (Volets partiellement)
-Chaudière Gaz
-Revenu cadastral : 743 €
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 319 kWh/m².an ( 53 458 kWh/an - N°20260216040039)
- Electricité non conforme

Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 234 900 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92282 Ref. verkoper: 7568701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 52 m 37'' 52 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

286 m 57'' 286 m 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

286 m 57'' 286 m 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

685 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 977 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,2 km 17' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

611 m 2' 2'' 611 m 1' 12'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Lüttich

2,9 km 11' 3,9 km 5' 1,9 km 20' 2,7 km 33'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Transporten

Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen