Huis te koop - Ougrée VBD92282

Rue de l'Egalité 217 4102 Ougrée

234 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92282

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Egalité 217 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 3 FAÇADES À OUGREE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magique maison 3 façades, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 8m², une cuisine semi-équipée de 15m², un living de 16m², un salon de 11m², une buanderie de 5m²,un espace bureau ou chambre de de 14m²

Au 1er étage, on y retrouve un bureau de 6m² , 2 chambres de 14m² & 16m² ( avec placards) ainsi qu'une salle de bain de 8m².

Au 2ème étage, on y retrouve une chambre semi-mansardée de 30m² accompagnée d'une salle de douche. (accès via une échelle )

Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² ainsi qu'un garage de 18m² accompagné de 2 emplacements de parking devant la maison.

Les + de ce bien :
-Châssis double vitrage bois (Volets partiellement)
-Chaudière Gaz
-Revenu cadastral : 743 €
-Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 319 kWh/m².an ( 53 458 kWh/an - N°20260216040039)
- Electricité non conforme

Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 234 900 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92282 Ref. verkoper: 7568701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 52 m 37'' 52 m 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

286 m 57'' 286 m 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

286 m 57'' 286 m 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

685 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 977 m 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,2 km 17' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

611 m 2' 2'' 611 m 1' 12'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Lüttich

2,9 km 11' 3,9 km 5' 1,9 km 20' 2,7 km 33'

Colruyt Seraing

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2 km 20' 2,5 km 31'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Baby Cool", op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Lucie Dejardin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen