Maison à vendre - Ougrée VBD92283
239 900 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magique maison 2 façades, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes ainsi qu'un beau jardin.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 5 m², une cuisine équipée de 23 m², un living de 16 m², un salon de 13 m², une buanderie ainsi que une véranda de 15 m².
Au 1er étage, on y retrouve deux chambres de 12 m² & 17 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m².
Au 2ème étage, on y retrouve deux chambres semi-mansardées de 10 m² et 20 m².
Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 61 m²
Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC et aluminium
- Volets partiellement
- Chaudière Gaz
- Revenu cadastral : 651 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : D - 329 kWh/m².an ( 56 526 kWh/an - N°20260224040001)
- Electricité non conforme
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Détails financiers
- Prix: 239 900 €
- Revenu cadastral: 651 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56526 kWh/an
Date de validité PEB
24/02/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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