Huis te koop - Ougrée VBD92283

Rue de la Sablonnière 88 4102 Ougrée

239 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD92283

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Sablonnière 88 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON 2 FAÇADES À OUGREE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magique maison 2 façades, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes ainsi qu'un beau jardin.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 5 m², une cuisine équipée de 23 m², un living de 16 m², un salon de 13 m², une buanderie ainsi que une véranda de 15 m².

Au 1er étage, on y retrouve deux chambres de 12 m² & 17 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m².

Au 2ème étage, on y retrouve deux chambres semi-mansardées de 10 m² et 20 m².

Au sous-sol, la maison dispose d'une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 61 m²

Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC et aluminium
- Volets partiellement
- Chaudière Gaz
- Revenu cadastral : 651 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : D - 329 kWh/m².an ( 56 526 kWh/an - N°20260224040001)
- Electricité non conforme

Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?
N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 900 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

61 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56526 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92283 Ref. verkoper: 7580579 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

335 m 1' 23'' 335 m 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

212 m 42'' 279 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

212 m 42'' 279 m 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

822 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 35' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,4 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

538 m 1' 47'' 605 m 1' 11'' 538 m 6' 538 m 6'

Lidl Seraing

2,5 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Colruyt Seraing

2,5 km 10' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

21,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,7 km 5'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Lucie Dejardin" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 18 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen