Maison à vendre - Ougrée VBE05465

Allée du Beau Vivier 10 4102 Ougrée

160 000 €

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VBE05465

  • 1 Chambre(s)
Allée du Beau Vivier 10 4102 Ougrée
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE - SERAING-OUGREE - Allée du Beau Vivier 10 - Venez découvrir cette maison à rénover située sur les hauteurs d'Ougrée, à la limite de Boncelles, avec accès facile aux différents transports en commun (à 50 m de l'arrêt 45 des TEC direction l'Athénée Royale de l'Air Pur de Seraing et de l'Hôpital du Bois de l'Abbaye), et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – anciens carrelage au sol: : un hall d’entrée de 9,89 m² ((3,86*1,16)+(1,46*3,71)) – Séjour de 28,02 m² ((4,55*3,40)+(4,01*3,13)) – cuisine non équipée de 7,86 m² (2,74*2,87) – sas+ WC de 3,34 m² (1,15*2,90) – remise de 12,00 m² (4,21*2,85) – garage de 13,01 m² (2,55*5,10) 1er ETAGE sur charpente bois – ancien balatum et tapis au sol : hall de nuit de 2,22 m² (1,48*1,50) – une chambre de16,97 m² (4,70*3,61) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC) 2ème ETAGE sur charpente bois – plancher au sol : un grand grenier aménageable en une chambre SOUS-SOL : cave sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville, ancienne chaudière dans la cave – Châssis simple vitrage en aluminium – volets partiels – toiture en tuiles non isolée– jardin sur l’arrière de la maison - garage traversant sur le côté de la maison – ancienne installation électrique pas aux normes actuelles – pas de panneaux photovoltaïques – certificat PEB : G – R.C. : 560,00 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20260308011809

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05465 Réf. vendeur: AdId:294923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 5' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

847 m 4' 846 m 1' 765 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

847 m 4' 846 m 1' 765 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

875 m 2' 55'' 1,1 km 1' 32'' 677 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

63 m 45''

Gares

Ougrée

3,3 km 13' 3,6 km 3' 2,7 km 32' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

11 km 41' 11,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,4 km 35' 4,6 km 31' 6,3 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,5 km 7' 1,5 km 1' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Boncelles

2 km 7' 2 km 2' 9'' 1,6 km 22' 2 km 24'

Colruyt Boncelles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,7 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 46''

Villes proches

Habiter à proximité de l'Allée du Beau Vivier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Petites Canailles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

0fc97ddc772243ed8f771c26f95fff2c.pdf

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