Maison à vendre - Ougrée VBE39125
àpd 175 000 €
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Description
Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m²
1er étage:
Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²)
Sous-sol:
Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m²
🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳
Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶♂️🌿
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
🔑 Maison habitable immédiatement.
💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Toiture : bonne etat
Chauffage : chauffage gaz ( nouveau )
Électricité : en attente de reception
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199
Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
643 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87280 kWh/an
Date de validité PEB
06/06/2029
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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