Huis te koop - Ougrée VBE39125

Rue de Boncelles 423 4102 Ougrée

Vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39125

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Boncelles 423 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades. Ce bien est situé dans une quartier calme de SERAING et est composé comme suit :

Rez-de-chaussée:Hall d'entrée 7 m² - Véranda 5 m² - Salle de bain 3 m² - Cuisine 14 m² - Salon 15 m²


1er étage:
Chambre 1 (14 m² ) - Bureau / Dressing ( 3 m²) - Chambre 2 ( 14 m²)


Sous-sol:
Couloir 3 m²- Local chaudière 9 m²- Buanderie 8 m² - Pièce polyvalente / future salle de bain : 10 m²

🏡 Charmante maison 3 façades avec jardin et passage latéral 🌳

Située dans un quartier calme et agréable de Seraing, cette maison 3 façades en bon état offre de beaux volumes, une installation immédiate et de nombreuses possibilités d'aménagement. ✨

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux 🛋️, une cuisine fonctionnelle 🍽️, une salle de bain 🛁 ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. La maison bénéficie également d'un passage latéral sur le côté, un véritable atout qui facilite l'accès au jardin et apporte une agréable sensation d'espace autour de l'habitation. 🚶‍♂️🌿

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 🛏️🛏️ ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing 💼.

Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques : une buanderie 🧺, un local technique 🔧, des espaces de rangement 📦 ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente, etc.). 💡

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ☀️ et d'un agréable jardin 🌳 pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

🔑 Maison habitable immédiatement.
💎 Beaucoup de potentiel et possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.


Toiture : bonne etat
Chauffage : chauffage gaz ( nouveau )
Électricité : en attente de reception
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 643 Wh/m2.an - E. total : 87 280 kWh/an - Numéro : 20190606009199

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

87280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2029

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39125 Ref. verkoper: 7713699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

972 m 6' 1,1 km 1' 52'' 972 m 12' 972 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

848 m 4' 1,2 km 2' 4'' 848 m 10' 848 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

848 m 4' 1,2 km 2' 4'' 848 m 10' 848 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

760 m 9'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Treinstations

Ougrée

1,5 km 5' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,9 km 21' 3,9 km 29' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 5' 2,4 km 2' 37'' 741 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 45'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Colruyt Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 51'' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,9 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Boncelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Martin" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen