Maison à vendre - Ougrée VBE40197
àpd 199 900 €
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Description
MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche (2020) de 8 m².
Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m².
Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m².
Au sous-sol : une cave
Cette maison dispose également d'un garage.
Possibilité de créer une terrasse au dessus du garage.
Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Nouvelle chaudière au gaz de 2024
- Adoucisseur d'eau
- Alarme (Verisure)
- Domotique : éclairage automatique dans les couloirs
- Revenu cadastral : 743 € (Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions))
- 14 Panneaux photovoltaïques
- Électricité CONFORME
- PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 )
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;)
Détails financiers
- Prix: 199 900 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
9 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
84 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43111 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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