Huis te koop - Ougrée VBE40197 In optie

Rue du Roi Albert 68 4102 Ougrée

Vanaf 199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40197

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Roi Albert 68 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON TOTALEMENT RENOVEE À OUGREE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante totalement rénovée, idéalement située à OUGREE. Offrant de beaux volumes et un garage, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une pièce de vie de 23 m², une cuisine équipée ouverte de 10 m², un cellier de 2 m² ainsi qu'une salle de douche (2020) de 8 m².
Au 1er étage : un couloir de 8 m², deux chambres de 16 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m².
Au 2ème : vous trouverez une chambre de 19 m².
Au sous-sol : une cave

Cette maison dispose également d'un garage.

Possibilité de créer une terrasse au dessus du garage.

Les + de ce bien :

- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)
- Nouvelle chaudière au gaz de 2024
- Adoucisseur d'eau
- Alarme (Verisure)
- Domotique : éclairage automatique dans les couloirs
- Revenu cadastral : 743 € (Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions))
- 14 Panneaux photovoltaïques
- Électricité CONFORME
- PEB : D - 332 kWh/m².an ( 43111kWh/an - N°20260605057181 )


Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez une maison clé sur porte ? Celle-ci est faite pour vous ;)

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

84 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43111 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40197 Ref. verkoper: 7751517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

842 m 4' 1,2 km 1' 55'' 765 m 9' 765 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

113 m 22'' 113 m 13'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

303 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 19'

Treinstations

Ougrée

1 km 4' 911 m 1' 7'' 558 m 11' 978 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

4,1 km 18' 3,3 km 20' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,5 km 2' 47'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 35'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,3 km 2' 42'' 1,7 km 17' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Roi Albert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ville De Liege" is bereikbaar in 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Baby Cool", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 1 minuut met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen