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VBE76409-0 15

Maison à vendre, Ougrée VBE76409 Vendu

Allée du Beau Vivier 10, 4102 Ougrée
149 000 €
Urbis Immobilière
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1 Chambre(s) 121 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 560 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Surface constructible 83 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 589 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76409 Réf. vendeur: 4928 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Allée du Beau Vivier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petites Canailles" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux, 45 - Sclessin - Boncelles, 90 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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