Maison à vendre - Neuville-en-Condroz RBW75995

rue du village 39 4121 Neuville-en-Condroz

249 000 €

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RBW75995

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Idéalement située dans le village de Neuville-en-Condroz, dans une rue calme à sens unique et proche de toutes les commodités, agréable maison à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, bureau/chambre, salon et salle à manger communicants et cuisine avec accès direct au jardin. Au 1er étage; hall de nuit, deux belles chambres de 14m² et 18m² et salle de bain à prévoir. Au 2ème étage; deux belles chambres supplémentaires de 18m² et 31m² pouvant également servir de second salon, bureau ou salle de jeu. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré. Caractéristiques techniques: châssis PVC et bois double vitrage, toiture isolée (2004), porte de garage motorisée (2017), fosse septique raccordée à l'égout. Cette charmante maison à rénover vous offre de beaux volumes de vie, ainsi que l'opportunité de l'aménager à vos propres goûts. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260812031917

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75995 Réf. vendeur: 7642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

399 m 1' 19'' 483 m 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

367 m 1' 13'' 367 m 28'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

367 m 1' 13'' 367 m 28'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

7,2 km 30' 8,3 km 9' 4,7 km 58' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 14'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

105 m 1' 16''

Gares

Flemalle-Haute

5,9 km 26' 7,4 km 9' 5 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

12 km 43' 15,3 km 15' 10,3 km 1º 29'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,4 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,5 km 6' 1,7 km 1' 37'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Neupre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 23'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neupré

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,4 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

12,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Village, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal "air Pur"" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Couleur Bébé 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Neupre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupre" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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