Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC67442
Faire offre à partir de 570 000 €
- 5 Chambre(s)
- 249 m²
- 2 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
Superbe villa nichée au cœur du Bois du Rognac – Neupré ✨
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 1995, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une superficie habitable d’environ 249 m² (PEB : D), cette demeure vous séduira par ses matériaux de qualité, son design élégant et son atmosphère chaleureuse.
Composition de la villa
Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant
✅ Buanderie fonctionnelle
✅ Cuisine super équipée, idéale pour les gourmets ️
✅ Séjour lumineux de 60 m² avec foyer à bois , parfait pour des moments de convivialité
✅ Double garage
À l’étage :
✅ Cinq chambres spacieuses et lumineuses ️
✅ Deux salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille
Extérieur
✅ Jardin verdoyant, parfait pour se détendre en famille ou entre amis
✅ Terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours ☀️
✅ Barbecue, pour des moments conviviaux
✅ Citerne d’eau de pluie de 5000L
Situation exceptionnelle
Nichée dans un environnement paisible, cette villa bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun… Tout est à portée de main, sans les nuisances sonores de la ville.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
EasyHome – Votre partenaire immobilier de confiance
☎️ Tel 084/770.043
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
249 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
40 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
41 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1546 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1700 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84555 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2033
Emission de CO2
84
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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