Maison à vendre - Esneux RBW30982

Rue de Poulseur 117 4130 Esneux

259 000 €

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RBW30982

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Esneux 117 rue de Poulseul, magnifique bungalow de style chalet, entièrement rénové, situé dans un coin de paradis, au calme. Composé d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin de 697 m2 (exposé sud-est), salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,WC, cuisine équipée neuve, hall + WC, spacieux séjour, DV+ moustiquaires, toit neuf et isolé, poële à pellets programmable, poële à bois, éléct conforme, annexe de rangement, parkings. RC 660€. Idéal pour un couple, retraités, investisseurs (location de vacances) ou toute personne aimant le calme et la nature et éventuellement la pêche car le bien est situé en bord de l'Ourthe. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 660 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

697 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

697 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528032518

Date de validité PEB

28/05/2036

Emission de CO2

1028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30982 Réf. vendeur: 3174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,4 km 7' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

2,8 km 14' 5,2 km 9' 746 m 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

8 m 5''

Gares

Esneux

2,2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 13' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 40' 24,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11,4 km 10'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 12' 2,4 km 2' 46'' 2 km 13' 2,3 km 29'

Spar Comblain

6,8 km 34' 8,4 km 9' 4,8 km 34' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8,1 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,5 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 17'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,4 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Poulseur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Comblain" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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