Maison à vendre - Esneux RBW48508 Option

Rue de Méry 6 4130 Esneux

249 000 €

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RBW48508

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Méry 6 4130 Esneux
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Description

Idéalement située entre Tilff et Esneux, proche de toutes commodités, charmante maison 4 façades qui se compose comme suit: Au-rez-de-chaussée; agréable et lumineux séjour (salon/salle à manger) de ± 24m², cuisine récente et fonctionnelle, débarras, buanderie, hall et salle de bains. Au 1er étage; hall de nuit et deux belles chambres de 15m² chacune. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'emplacements de parking extérieurs, d'un garage, de plusieurs espaces terrasse et d'un agréable jardin idéalement orienté PLEIN SUD. Caractéristiques techniques: châssis bois et aluminium double vitrage, chauffage central mazout, toiture récente de 2012, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par sa localisation prisée, son environnement calme et son confort. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

456 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625060455

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48508 Réf. vendeur: 7427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

681 m 6' 1,5 km 1' 47'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

541 m 2' 19'' 538 m 45'' 511 m 7' 541 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

541 m 2' 19'' 538 m 45'' 511 m 7' 541 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,4 km 6' 1,5 km 2' 39'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

60 m 48''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,5 km 20'

Gares

Hony

1,3 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 16' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,2 km 1º 9' 8,6 km 38' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

580 m 3' 635 m 58'' 524 m 7' 580 m 7'

Delhaize Esneux

1,9 km 14' 2,1 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 24'

Intermarché Tilff

4 km 23' 4,1 km 5' 3 km 23' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,4 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue de Méry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Sabrina Bastin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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