Maison à vendre - Esneux VBC57430 Option

Route de Poulseur 69 4130 Esneux

225 000 €

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VBC57430

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

NE PAS DERANGER - ERA REALIM vous propose à la vente une charmante maison villageoise située à Esneux. Bien que le jardin soit bordé par l'Ourthe, cette jolie maison n'a pas été inondée en 2021. Ce bien a subi d'importants travaux de rénovation et offre aujourd'hui de très belles finitions. Elle se compose notamment de 3 chambres, cuisine et salle de bain moderne, buanderie, jardin, garage,... Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

328 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25570 kWh/an

Référence PEB

20250324026044

Date de validité PEB

24/03/2035

Emission de CO2

6327

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC57430 Réf. vendeur: 1358572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

1 km 3' 1 km 1' 1'' 913 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,3 km 16' 4,7 km 8' 1,1 km 38' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,3 km 16' 4,7 km 8' 1,1 km 38' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

70 m 50''

Gares

Esneux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 990 m 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 27' 23,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,9 km 10'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,1 km 9' 2,1 km 3' 599 m 18' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Esneux

1,8 km 10' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 15' 1,8 km 23'

Intermarché Tilff

6,2 km 34' 6,5 km 8' 4,6 km 29' 6,2 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,7 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

25,9 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", à seulement 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. K. Du Service Sac Cel" à 12 minutes à la marche."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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