Huis te koop - Esneux VBC57430 In optie

Route de Poulseur 69 4130 Esneux

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Route de Poulseur 69 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Esneux, aan de Route de Poulseur 69. Deze woning, gebouwd in 1931, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over prachtige afwerkingen. De woonoppervlakte bedraagt 140 m² en omvat onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische wasruimte. De woning ligt op een perceel van in totaal 328 m² met een aangename tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een gezellig terras van 10 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de ligging aan de Ourthe biedt de omgeving volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, zonder dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning betaalbaar en biedt het een uitstekend energieniveau met een EPC-waarde van 213 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is er een garage aanwezig, wat het extra gemakkelijk maakt in deze rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

328 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25570 kWh/jaar

EPC-referentie

20250324026044

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2035

CO2-uitstoot

6327

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57430 Ref. verkoper: 1358572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

1 km 3' 1 km 1' 1'' 913 m 7' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,3 km 16' 4,7 km 8' 1,1 km 38' 3,3 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

3,3 km 16' 4,7 km 8' 1,1 km 38' 3,3 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

70 m 50''

Treinstations

Esneux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 990 m 13' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 27' 23,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,9 km 10'

Winkels

Delhaize Esneux

2,1 km 9' 2,1 km 3' 599 m 18' 2,1 km 25'

Louis Delhaize Esneux

1,8 km 10' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 15' 1,8 km 23'

Intermarché Tilff

6,2 km 34' 6,5 km 8' 4,6 km 29' 6,2 km 1º 16'

Pretparken

Grotte De Comblain

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,7 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

25,9 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. K. Du Service Sac Cel", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 19 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux", 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Esneux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Sittard bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder