Maison à vendre - Esneux VBD53784 Option

Rue Fond du Moulin 64 4130 Esneux

115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Fond du Moulin 64 4130 Esneux

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Description

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 48 m²
- Hall de ± 2 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 19 m² sur carrelage (meubles, four, taque, hotte, évier),
- Toilette ind, de ± 3 m²,
- Salon de ± 18 m² sur carrelage,

1er ETAGE : ± 44 m²
- Hall de ± 3 m² sur tapis plain,
- Salle de bains de ± 11 m² sur carrelage (baignoire, wc, lavabo, emplacement machines),
- Hall de ± 2 m² sur tapis plain,
- Chambre 1 de ± 10 m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ± 12 m² sur tapis plain,
- Toiture plate forme pouvant servir de grande terrasse,

DIVERS : Toiture en roofing, double vitrage bois + pvc 1998, compteur bi-horaire, chauffage central mazout, chaudière de ± 1997, citerne hors sol de ±1500 L, nouveau boiler électrique de 150L, WC avec broyeur, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35605 kWh/an

Date de validité PEB

22/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53784 Réf. vendeur: 7274377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Valensart

1,1 km 9' 1,8 km 1' 54'' 600 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 5' 1,1 km 1' 30'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 19' 5,7 km 5' 2,7 km 23' 4,6 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

659 m 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

1,5 km 19'

Gares

Tilff

518 m 4' 497 m 49'' 512 m 6' 512 m 6'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 0º 60' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,6 km 43' 4,6 km 27' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,6 km 8' 1,6 km 2' 28'' 963 m 18' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,1 km 18' 3,8 km 5' 2,2 km 32' 2,8 km 34'

Colruyt Boncelles

3,7 km 18' 4,4 km 4' 2,2 km 31' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,8 km 13'

Musées

Boverie

12,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 4'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche De Valensart" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (5 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Tilff") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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Documents

moulin_64-magicplan.pdf

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client_brochure_fond.moulin.64.pdf

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