Maison à vendre - Esneux VBD82629 Option

Route de Poulseur 23 4130 Esneux

155 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Poulseur 23 4130 Esneux

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Description

Sous-sol de ± 71 m² :

-Dégagement de ±6 m² sur pierre,
-Cave 1 de ±11 m² sur pierre,
-Cave 2 ±11 m² sur pierre,
-Cave 3 de ±20 m² sur pierre,
-Cave 4 de ±14 m² sur pierre,

Rez-de-chaussée de ± 93 m² :

-Hall d'entrée de ±8 m² sur carrelage,
-Séjour de ± 22m² sur parquet,
-Cuisine de ± 15m² sur carrelage,
-Buanderie de ±9 m² avec WC sur carrelage,
-Garage de ±27 m² avec fosse et porte manuelle,
-Terrasse et jardin,

1er étage de ± 88 m² :

-Palier de ±5 m² sur tapis plain,
-Salle de bains de ±16 m² avec douche, baignoire, WC, lavabo sur vinyle,
-Chambre 1 de ±22 m² sur parquet,
-Chambre 2 de ±17 m² sur vinyle,
-Chambre 3 de ±10 m² sur tapis plain,

2ème étage de ± 62 m² :

-Palier de ±5 m² sur plancher,
-Chambre 4 de ±10 m² sur plancher,
-Chambre 5 de ±17 m² sur plancher,
-Chambre 6 de ±22 m² sur plancher,

Divers : Toiture en tuile non isolée, double vitrage en bois et simple vitrage en bois, cuve à mazout de ±1200L, boiler électrique de ±200L (installé en 2011), installation électrique avec compteur de chantier bi-horaire, égouts.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

281 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137349 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82629 Réf. vendeur: 7558937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

336 m 1' 7'' 336 m 20'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

918 m 3' 918 m 1' 23'' 767 m 11' 916 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

114 m 1' 22''

Gares

Esneux

1 km 4' 1 km 1' 40'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,7 km 1º 27' 9,6 km 40' 12,1 km 2º 25'

Supermarchés

Delhaize Esneux

1,4 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 8' 1,2 km 1' 33'' 871 m 14' 1,1 km 15'

Intermarché Tilff

5,5 km 32' 5,8 km 7' 4 km 29' 5,5 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,4 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

26,6 km 29'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Poulseur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (15 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 18 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 29 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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