Maison à vendre - Esneux VBD91724 Option

Avionpuits 2 B11 4130 Esneux

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD91724

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avionpuits 2 B11 4130 Esneux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Esneux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

F.O. àpd 325.000 €. Esneux, lieu de villégiature aux portes de l'Ardenne qui possède toutes les commodités: commerces, restaurants, médecins,... Dans le magnifique château d'Avionpuits, superbe demeure érigée au XVIIIème siècle, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette confortable habitation de 225 m² avec cave et parking extérieur. Au premier étage de cette résidence parfaitement tenue et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par son hall d'entrée avec majestueux escalier ainsi que son splendide parc arboré privatif avec différents coins de plaisance. A l'intérieur de ce bien, vous découvrirez d'appréciables volumes de vie emplis de lumière, différentes cheminées en marbre et enfin une agréable terrasse avec vue sur le parc. Implanté dans un véritable écrin de verdure toujours entretenu, en étant à quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien se positionne également comme une seconde résidence de choix. Ss-sol : cave. Rez : majestueux hall d'entrée commun, superbe parc arboré, cour arrière commune, emplac. de parking couvert, parking visiteur, portail d'entrée sécurisé. 1er étage : palier commun, hall d'entrée, w-c, salon et sàm, cuis. équ., 2 gdes ch. dont 1 avec dressing, bureau ou 3ème ch., sdb, très belle terrasse Informations énergétiques : PEB No. : 20221007026812, PEB : D, E spec : 265 kWh/m².an, E totale : 59 266 kWh/an.Divers : sup. PEB : 224 m², ch. c. commun avec calor. A VOUS LA VIE DE CHATEAU ! Plus d'infos et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59266 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91724 Réf. vendeur: 7588306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

1,8 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 9' 2,7 km 6' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 21'

Gares

Méry

2,2 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 25,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 1º 4' 8,6 km 51' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Esneux

2,2 km 8' 2,5 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tilff

4,1 km 18' 6 km 9' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Avionpuits, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 18 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sabrina Bastin" est accessible en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) se trouve à 30 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 17 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

avionpuits-plan.pdf

Télécharger

E-mail Appeler