Huis te koop - Esneux VBD91724 In optie

Avionpuits 2 B11 4130 Esneux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91724

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avionpuits 2 B11 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 325.000 euro. Esneux, vakantieoord aan de rand van de Ardennen dat alle voorzieningen biedt: winkels, restaurants, artsen, enz. In het prachtige kasteel van Avionpuits, een schitterend herenhuis uit de 18e eeuw, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit comfortabele appartement van 225 m² met kelder en buitenparkeerplaats te presenteren. Op de eerste verdieping van deze perfect onderhouden en beveiligde residentie zult u onmiddellijk worden verleid door het bewaarde karakter van het pand, de inkomhal met majestueuze trap en het prachtige privépark met verschillende gezellige hoekjes. Binnen in het appartement ontdekt u de ruime, lichte kamers, de verschillende marmeren schouwen en ten slotte het aangename terras met vrij uitzicht op het park. Gelegen in een groene omgeving op slechts enkele minuten van de snelweg, met een altijd goed onderhouden buitenruimte, is dit pand ook een uitstekende keuze als tweede woning. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt te vinden is! Kelder : privéopslagruimte.Diversen : oppervlakte vloerverwarming (EPC): 224 m², enkel en dubbel houten raamwerk, gemeenschappelijke stookoliecentrale verwarming met calorimeters, gemeenschappelijke kosten: +/- 600 €/maand (inclusief onderhoud van het park, brandverzekering, verwarmings- en waterverbruik) EPC-nr.: 20250707007920, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 646 kWh/jaar. LEEF ALS EEN KONING ! Volledige beschrijving op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5145 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59266 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91724 Ref. verkoper: 7588306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

1,8 km 10' 3,5 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 9' 2,7 km 6' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 21'

Treinstations

Méry

2,2 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 19' 25,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

12,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10,4 km 1º 4' 8,6 km 51' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 21' 2 km 24'

Delhaize Esneux

2,2 km 8' 2,5 km 6' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Tilff

4,1 km 18' 6 km 9' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,6 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,1 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,3 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,9 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avionpuits betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Esneux (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Esneux (27 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 21 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Méry", op 7 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (17 minuten) waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 30 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sabrina Bastin" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

avionpuits-plan.pdf

Download

E-mail Bellen